Tańsze mieszkania w Londynie? Czy to możliwe? Wraz z wiosną przyszła poprawa sytuacji nie tylko za oknem, lecz także na rynku nieruchomości – po trzech miesiącach wzrostu średnich cen nieruchomości, ceny w Londynie spadły. Czy wpłynie to na większą sprzedaż mieszkań? Dla wszystkich, którzy zdecydują się na zakup domu w stolicy – teraz lub w przyszłości – przedstawiamy kilka wskazówek związanych z przeprowadzką do tego niezwykłego miasta.
Średnie ceny spadły zaledwie o 0,5%, co daje średnio 2 663 funty. Jest to jednak zmiana, która powstrzymała – przynajmniej na jakiś czas – tendencję wzrostową cen wywoławczych mieszkań w Londynie. Miles Shipside z Rightmove komentuje, że normalny jest wzrost cen nieruchomości w okresie wiosennym każdego roku. Ponieważ jednak w ostatnim czasie rosły one nieustannie od 12 miesięcy, nikogo nie dziwi, że nadszedł okres spoczynku, tłumaczy analityk. Londyn nadal wyprzedza inne miasta i regiony Wielkiej Brytanii, pozostawiając je daleko w tyle pod względem sprzedaży nieruchomości. Miles Shipside dodaje, że wysokie ceny przestały wzrastać na pewien okres, co prawdopodobnie poskutkuje ich gwałtowną zmianą już wkrótce. W dyskusji nad przyczynami tego zjawiska pojawiają się głosy sugerujące, że w tym roku przerwa wielkanocna miała mniejszy niż zwykle wpływ na rynek nieruchomości – agenci starali się sprzedawać jak najwięcej, nie robiąc sobie urlopu i nie odkładając niczego na później. By uzyskiwać jak najwyższe wyniki proponowali konkurencyjne, niższe ceny. Duża liczba nieruchomości na rynku także nie pozostaje bez wpływu na ich koszt.
Londyn jest bardzo popularnym miejscem wśród nabywców nieruchomości na Wyspach. Należy pamiętać jednak, że stolica Wielkiej Brytanii między innymi z racji na swoje rozmiary jest specyficznym miejscem na przeprowadzkę, mogącym sprawiać pewne trudności. Z tego powodu jedna z firm zajmujących się profesjonalnie organizowaniem przeprowadzek przygotowała listę wskazówek i porad, które z pewnością pomogą wprowadzić się do mieszkania w Londynie.
Pierwszą propozycją podaną na liście jest wybór właściwej firmy zajmującej się przeprowadzkami. To od niej zależy, czy cały proces uda się zorganizować szybko i – co również nie pozostaje bez znaczenia – stosunkowo tanio.
W Wielkiej Brytanii istnieje organizacja o nazwie The British Association of Removers (BAR), zrzeszająca firmy usługowe zajmujące się przeprowadzkami. Warto dodać, że aby zostać wpisanym na listę tej organizacji trzeba spełniać ściśle określone, surowe kryteria. Pracownicy firm znajdujących się w wykazie BAR są kontrolowani pod względem jakości świadczonych przez nich usług. Warto sprawdzić, czy wybrana przez nas firma znajduje się na liście tej organizacji by mieć pewność, że po drodze nie spotkają nas żadne trudności.
Kolejnym problemem, o którym bardzo rzadko się mówi, są rozmiary ciężarówek przewożących poszczególne sprzęty – do pewnych obszarów miasta niemożliwy jest ich wjazd i dostarczenie sprzętów do nowo zakupionego domu. Konieczne będzie uzyskanie oficjalnej zgody na wjazd i parkowanie w danym miejscu. Upewnij się, że firma, którą wybrałeś, zajmie się załatwieniem wszystkich formalności, by uniknąć nieprzyjemnych sytuacji.
Twoim obowiązkiem jest natomiast poinformowanie usługodawcy o wszelkich ograniczeniach ruchu na drogach położonych w pobliżu Twojego nowego domu. Jeśli znajduje się on w dzielnicy z bardzo wąskimi uliczkami, koniecznie powiedz o tym kierowcy wcześniej, by można było przeprowadzić cały proces bez utrudnień, zgodnie z przygotowanym wcześniej planem. Musisz się liczyć jednak z tym, że im trudniejsza będzie przeprowadzka (technicznie, logistycznie itd.), tym więcej za nią zapłacisz.
Koszty przeprowadzki zależą od wielu aspektów. Pamiętaj, że pora roku, a nawet dzień tygodnia ma wpływ na wysokość opłat – unikaj wakacji i weekendów, gdyż wówczas najwięcej ludzi (korzystając z wolnego czasu: urlopu lub kilku dni bez pracy) decyduje się na przeprowadzkę do nowego mieszkania.
Londyn jest olbrzymim miastem, w którym ciągle coś się dzieje. Może się okazać, że dnia, na który zaplanowałeś przeprowadzkę, w okolicy Twojego nowego domu będzie odbywał się jakiś festiwal, parada, marsz, event… To wszystko zdecydowanie utrudni cały proces, dlatego dowiedz się wcześniej, czy danego dnia okolica będzie spokojna i nic nie zakłóci Twoich planów lub w ogóle ich nie przekreśli.
Warto rozważyć zakup mieszkania w Londynie, korzystając ze spadku cen. Proces przeprowadzki do tego miasta może okazać się bardzo skomplikowany, dlatego warto skorzystać z zaprezentowanych wskazówek, by uniknąć nieprzyjemności i problemów. Dobry plan jest kluczem do sukcesu!
