Koszty dodatkowe, które musisz uiścić przy podjęciu kredytu hipotecznego w Anglii, są nieodłącznym elementem transakcji związanych z zakupem nieruchomości, a niestety skutecznie uszczuplają ilość pieniędzy na koncie bankowym. 1. Opłata zwana Arrangement Fee. Jest to opłata pobierana przez kredytodawców na pokrycie kosztów stworzenia umowy kredytowej. Niektórzy kredytodawcy posiadają oferty kredytów […]
Zła historia kredytowa – czy otrzymasz kredyt?
Oprócz oferowania standardowych kredytów hipotecznych, kredytodawcy mogą również posiadać propozycje specjalnie dostosowane dla ludzi, którzy nie kwalifikują się do standardowego kredytu hipotecznego. Ten rodzaj ofert jest znany jako kredyt prime sub lub adverse i jest skierowany do ludzi, którzy mieli problemy finansowe lub kredytowe w przeszłości. Dotyczy to przede wszystkim […]
Shared ownership – własność wspólna przy zakupie domu dla mniej zamożnych
W Wielkiej Brytanii istnieją specjalne programy umożliwiające mniej zamożnym ludziom zakup odpowiedniej dla nich nieruchomości. Jest to określane mianem shared ownership (co-ownership w Irlandii Północnej) i polega na zakupie nieruchomości wspólnie z innym podmiotem, najczęściej ze spółdzielnią (housing association) lub władzami lokalnymi (local authority). Przy shared ownership zainteresowany kupuje udział […]
Joint mortgage, czyli uroki wspólnego kupna domu w UK
Jeżeli nie stać cię na dom twoich marzeń, zawsze możesz pomnożyć kwotę, którą pożyczasz od kredytodawcy poprzez decyzję o kupnie domu na spółkę z partnerem czy przyjaciółmi. Jest to jeden ze sposobów na podwyższenie kwoty możliwego do uzyskania kredytu. Dobrą wiadomością jest to, że nie tylko pary mogą kupować razem […]
First time buyer – kredyt dla kupujących dom po raz pierwszy
Jeżeli nigdy jeszcze nie nabyłeś własnej nieruchomości w UK, to będziesz tak zwanym first time buyer czyli kupującym po raz pierwszy. Być może termin ten jest nieco prosty, jednak niesie ze sobą wiele zalet. Nareszcie będziesz mógł znaleźć się na drabinie nieruchomości (property ladder), a w zasadzie na jednym z […]
Szeroka gama kredytów hipotecznych
Hipoteka jest długoterminową pożyczką, która pomoże ci pokryć koszty zakupu domu. Ogólnie rzecz biorąc, kredytodawcy hipoteczni udzielają kredytu w wysokości między 75% i 95% całkowitej wartości domu, brakującą resztę pieniędzy musi zapłacić kredytobiorca – jest to tak zwany depozyt (deposit). Dodatkowym wymaganiem jest nabycie ubezpieczenia na życie (life insurance) w […]