Zabezpieczenie przeciwpożarowe domu jest bardzo ważne w przypadku zagrożenia. Może uratować życie jego mieszkańcom w razie pożaru, dlatego warto wybrać dom posiadający odpowiednie systemy oddymiające. Tego typu instalacja ma także inną zaletę – ułatwia utrzymanie w mieszkaniu odpowiedniego, korzystnego mikroklimatu.
System oddymiający jest instalacją, która powinna znajdować się w domu kupowanym przez nas – kiedy dom jest już wykończony bardzo ciężko dostosowywać go do systemu oddymiającego. Wiąże się to z pewnością także z dużymi kosztami.
Systemy oddymiające można poklasyfikować na kilka grup: z pewnością warto wymienić grawitacyjny i elektryczny system oddymiający. Przyjrzyjmy się ogólnemu schematowi ich działania.
Instalacja grawitacyjna składa się z wywietrzników umieszczonych w strategicznych miejscach: w dachu lub w fasadzie budynku. Zasada działania takiej instalacji polega na przemieszczaniu się mas powietrza zgodnie z jego ciężarem. Powietrze zimne jest cięższe i dostaje się do budynku dolnymi wejściami wentylacyjnymi, następnie przemieszcza się w nim swobodnie i uchodzi ogrzane, wyżej. Dla skuteczności takiego systemu konieczne jest właściwe umieszczenie wywietrzników i prawidłowy projekt instalacji.
System elektryczny wyzwalany jest ręcznie (przycisk alarmu) lub automatycznie (poprzez sygnał pochodzący od czujnika dymu).W razie zagrożenia instalacja otwiera odpowiednie kanały wentylacyjne i uruchamia wentylatory. Aby zapewnić lepszą cyrkulację powietrza, w fasadzie budynku na jego najniższych kondygnacjach często wbudowuje się otwierane podczas pożaru wywietrzniki – ich zadaniem jest doprowadzanie świeżego powietrza. W ten sposób wzmocniony zostaje ciąg powietrza usuwający z mieszkania dym. Tego typu instalacja zapewnia stały monitoring zadymienia, jest z reguły także bardziej skuteczna.
Wiele systemów oddymiających różni się od siebie detalami, w zależności od producenta. Warto jednak poszukać domu, w którym zainstalowany został jeden z rodzajów tego typu systemów, by cieszyć się poczuciem bezpieczeństwa. Do nas będzie jednak należała odpowiednia konserwacja instalacji oddymiającej. W jaki sposób ona wygląda?
Przede wszystkim każdego roku powinien odbywać się przegląd systemu, przeprowadzony zgodnie z zaleceniami producenta. Pamiętajmy, żeby wykonywać go regularnie, nawet jeśli nic nie wskazuje na nieprawidłowości w funkcjonowaniu instalacji. Kontrola musi zostać przeprowadzona przez fachowca, który nie przeoczy żadnych wad ukrytych. Warto skontaktować się z producentem zainstalowanego w domu systemu i poprosić o polecenie odpowiednio wykwalifikowanej osoby.
Po pewnym czasie (zwykle jest to kilka lub kilkanaście lat) instalacje oddymiające zaczynają ulegać awariom – wynika to ze zużycia urządzeń wchodzących w skład systemu. Z każdym rokiem wprowadzane są nowe rozwiązania, co powoduje, że po upływie dziesięciu lub więcej lat instalacja zamontowana w naszym domu staje się przestarzała. Powracające usterki nie tylko wpływają na zmniejszenie poziomu bezpieczeństwa, lecz także na coraz wyższe koszty eksploatacyjne. Niekiedy może się okazać, że wymiana systemu oddymiającego na nowy będzie tańsza niż naprawianie cięgle psujących się elementów. Jeśli kupujemy dom kilkuletni lub starszy, w którym zainstalowany jest system oddymiający, z dużą dozą prawdopodobieństwa w ciągu kilku lat będzie nas czekała jego wymiana. Niesie to jednak ze sobą także zalety – nowsze urządzenia są sprawniejsze, wentylatory umieszczone w kanałach wentylacyjnych działają nie tylko sprawniej, ale też ciszej, odpowiadając zmieniającym się ciągle standardom. Z reguły nowoczesne urządzenia zużywają także mniej prądu i są bardziej wytrzymałe – powinny posłużyć przez wiele kolejnych lat.
Podczas pożaru system oddymiania umożliwia ratownikom przeprowadzenie akcji ratunkowej. Żeby jednak właściwie spełniał swoją funkcją kluczowe jest utrzymanie go w odpowiednim stanie i regularna konserwacja wszystkich jego elementów.
Warto pamiętać, że jeśli sprawność zainstalowanego w naszym domu systemu oddymiającego nie została sprawdzona przez ostatnie kilka lat lub jeden z jego elementów uległ awarii i nie został wymieniony na nowy, instalacja nie spełnia swojej roli właściwie, co oznacza, że jej posiadanie zda się prawdopodobnie na nic w razie pożaru. Jeśli kupujemy kilkuletni dom i nie otrzymaliśmy dokumentów potwierdzających przeprowadzenia ostatnim czasie przeglądu systemu oddymiającego, warto pokusić się o zrobienie tego na własną rękę.
