W trakcie wakacji rozpatrzenie wniosku o przyznanie kredytu hipotecznego może trwać dłużej niż zazwyczaj. Ma to głównie związek z przedłużeniem czasu wyceny nieruchomości. Sprawdź, jakie są tego przyczyny i co możesz zrobić, żeby przyspieszyć proces.
Przyczyny długiego czasu oczekiwania
Wakacje wiążą się zawsze z mniejszą liczbą pracowników, ponieważ wiele osób decyduje się wtedy na wykorzystanie urlopu. Za sprawą niedoboru specjalistów, wyceny nieruchomości, niezbędne w procesie przyznania kredytu hipotecznego, dokonywane są rzadziej. Dodatkowo, na termin spotkania trzeba dłużej oczekiwać, ponieważ na jednego pracownika przypada więcej niż zazwyczaj klientów. Według przeprowadzonych obserwacji, określenie wartości domu w okresie letnim trwa średnio o kilka dni dłużej, niż w pozostałe pory roku. Drugą ważną przyczyną opóźnień jest wyjazd na urlop właściciela domu, który ma być przedmiotem hipoteki. James Farrow, specjalista w dziedzinie kredytów hipotecznych, twierdzi, że w czasie wakacji znacznie trudniej jest skontaktować się z klientem. Bez dostępu do nieruchomości nie jest możliwe dokonanie wyceny, a bez niej cały proces nie może być kontynuowany.
Dane kontaktowe to podstawa
Klientom wypełniającym formularze zdarza się czasem zapomnieć o z pozoru nieważnych informacjach, które jednak mogą mieć wpływ na przebieg całego procesu. Według specjalistów, odpowiednie dane kontaktowe są kluczowym elementem, który pozwala zaoszczędzić wiele czasu. Jest to ważne szczególnie w okresie wakacyjnym, kiedy może zaistnieć potrzeba szybkiego kontaktu w celu umówienia spotkania. Pamiętaj, żeby we wniosku umieścić wszystkie dane kontaktowe, takie jak numer telefonów komórkowych lub stacjonarnych, z których regularnie korzystasz, a także poprawny adres email. W przypadku, kiedy o kredyt hipoteczny ubiegają się dwie lub więcej osób, warto wpisać dane umożliwiające kontakt z każdą z nich. Zwiększy to szanse na szybki przepływ informacji pomiędzy bankiem a klientami, przez co cały proces przebiegnie szybciej. Ma to duże znaczenie przy ubieganiu się o kredyt w bankach, którym również zależy na czasie. W ich przypadku wycena domu będzie przeprowadzona w czasie 24 godzin od złożenia wniosku, dlatego należy spodziewać się kontaktu maksymalnie w ciągu dwóch dni od aplikacji. Może dojść do opóźnień, jeśli w tym czasie kredytobiorca będzie nieosiągalny.
W przypadku wyjazdu klienta
Czasami zdarza się, że zaplanowany wcześniej wyjazd wakacyjny pokryje się z wyznaczoną datą dokonania wyceny domu. W takiej sytuacji można jednak uniknąć przełożenia terminu spotkania na późniejszy. Rozwiązaniem jest zostawienie klucza do domu u agenta nieruchomości lub zaufanych sąsiadów, którzy będą mogli udostępnić dom specjaliście odpowiedzialnemu za jego wycenę. Jeśli nie istnieje taka możliwość, pamiętaj o powiadomieniu banku o planowanym wyjeździe. W ten sposób inne domy zostaną wycenione w czasie twojej nieobecności, przez co łatwiej będzie ustalić dogodny termin tuż po powrocie. Warto mieć na uwadze, że czasami banki godzą się na umówienie spotkania poza standardowymi godzinami pracy. Dzięki takiemu rozwiązaniu może się okazać, że specjalista znajdzie termin wcześniej, niż w przypadku normalnych procedur.
