Zaciągając kredyt hipoteczny zmuszeni jesteśmy wpłacić do banku pewną sumę pieniędzy, zwykle około 20-25% ceny kupowanej nieruchomości. Niestety, nie każdy jest w stanie uzbierać tyle pieniędzy. Z pomocą przychodzi na szczęście Rząd Wielkiej Brytanii!
George Osborne poinformował niedawno o wprowadzeniu przez Rząd możliwości otrzymywania środków finansowych, które zostaną przeznaczone na depozyt. Aby dostać pieniądze, trzeba będzie odkładać oszczędności na specjalnym koncie Help To Buy ISA. Do każdych odłożonych w ten sposób 200 funtów, państwo dołoży 50 funtów, a zatem jedną czwartą. Program ruszy na jesieni tego roku.
Z pomocy skorzystać będzie każdy, kto mieszka w Wielkiej Brytanii i planuje zakup pierwszego domu. Wystarczy, że założy konto Help To Buy ISA i zacznie odkładać na nim pieniądze przeznaczone na wpłatę własną. Co ważne, jeśli małżeństwo kupuje dom, może otworzyć dwa oddzielne rachunki i dostawać od państwa pieniądze.
W ramach wsparcia finansowego państwo może przyznać do 3 tysięcy funtów. Jeśli zatem uda ci się odłożyć 12 tysięcy funtów na koncie Help To Buy ISA, dostaniesz jeszcze 3 tysiące funtów od rządu.
Aby skorzystać ze wsparcia finansowego trzeba będzie wybrać dom, którego cena nie przekracza 250 tysięcy funtów (lub 450 tysięcy funtów w Londynie). To, czy dom został dopiero wybudowany albo pochodzi z rynku wtórnego, nie ma najmniejszego znaczenia.
Jeśli posiadasz w tej chwili jakieś oszczędności, które chciałbyś wpłacić na konto Help To Buy ISA, by otrzymać wsparcie, będziesz musiał robi to stopniowo, co może zająć wiele lat. Ustalono bowiem, że osoba oszczędzająca na wpłatę własną może podczas otwierania rachunku Help To Buy ISA zdeponować na nim maksymalnie 1 000 funtów. Potem może wpłacać maksymalnie 200 funtów każdego miesiąca. A zatem, aby otrzymać od państwa maksymalną sumę wsparcia w wysokości 3 tysięcy funtów, należy wpłacić podczas otwierania konta tysiąc funtów, a następnie regularnie zasilać rachunek kwotą 200 funtów co miesiąc – wówczas uzyskanie kwoty 12 tysięcy funtów na koncie i 3 tysięcy funtów wsparcia zajmie 4 lata i 7 miesięcy. Biorąc pod uwagę to, że program rusza na jesieni tego roku, pełną sumą 15 tysięcy funtów kupujący będzie dysponować dopiero w 2020 roku.
Oszczędzający otrzyma od państwa bonus w momencie, w którym zdecyduje się kupić nieruchomość. Jeśli jednak rozmyśli się i zdecyduje, że zaoszczędzone pieniądze przeznaczy na dowolny inny cel, rząd nie wypłaci mu środków, które miał otrzymać jako wsparcie.
Wprowadzono także jeszcze jedno ograniczenie – aby otrzymać pieniądze, należy na koncie odłożyć w sumie przynajmniej 1600 funtów. Wówczas państwo dołoży do tej sumy 400 funtów. Oznacza to, że osoby zamierzające kupić dom będą mogły skorzystać z pomocy po 3 miesiącach od otwarcia rachunku (zakładając, że będą wpłacać na niego tyle, ile ustalono jako dopuszczalne maksimum – czyli 1000 funtów podczas otwierania rachunku i trzykrotnie 200 funtów co miesiąc).
Nie ma konieczności uiszczania regularnych wpłat miesięcznych – jeśli przez kilka miesięcy z rzędu nie wpłacisz na rachunek ani jednego funta, nic się nie stanie.
Rachunki Help To Buy ISA będą prowadzone przez różne banki. Oznacza to, że zmiana banku na inny, oferujący korzystniejsze warunki, będzie możliwa.
Trzeba jednak pamiętać o tym, że rachunek Help To Buy ISA to normalny rachunek bankowy. Biorąc pod uwagę to, że w ciągu roku można otworzyć tylko jeden rachunek oszczędnościowy, osoby, które zdecydują się na Help To Buy ISA, nie będą mogły w ciągu najbliższych 12 miesięcy założyć kolejnego konta, także w innym banku niż ten, w którym posiadają Help To Buy ISA.
W tej chwili na rynku nie ma jeszcze ofert Help To Buy ISA. Pojawią się one na jesieni tego roku. W tym czasie warto postarać się odłożyć pierwszy tysiąc funtów, który trafi na nasze Help To Buy ISA już za kilka miesięcy!
Więcej informacji na temat Help To Buy ISA znaleźć można w dokumencie znajdującym się na stronie Rządu Wielkiej Brytanii.
