Najlepszy kredyt hipoteczny

Oferta banków i instytucji udzielających kredyty hipoteczne jest olbrzymia. Biorąc pod uwagę mnogość rodzajów tej formy pożyczania pieniędzy, można się pogubić. Jak znaleźć najlepszy kredyt hipoteczny w UK?

JEŻELI CHCESZ DOWIEDZIEĆ SIĘ WSZYSTKIEGO NA TEMAT KUPNA DOMU I MIEĆ MOŻLIWOŚĆ ZADAWANIA PYTAŃ KLIKNIJ TUTAJ

kredyt hipoteczny, mortgageRynek kredytów hipotecznych rozwija się dynamicznie. Nic dziwnego — to branża, w której konkurencja jest bardzo duża. A banki maja o co walczyć. Każdy klient jest dla nich ważny, bo każdy pozwala im niemało zarobić.

Warto rozpocząć poszukiwania od wstępnego rozejrzenia się po rynku i przejrzenia aktualnej oferty poszczególnych banków. Jeśli okaże się, że zupełnie niczego nie rozumiemy, powinniśmy skonsultować się z brokerem. Nie musimy się obawiać, że będzie on próbował namówić nas na niekorzystny kredyt w banku, który zaoferował mu prowizję za dostarczanie nowych klientów. Zgodnie z ustawą z 2014 roku broker ma prawny obowiązek wskazania kredytu najkorzystniejszego dla nas. Aby to zrobić, musi poznać naszą sytuację finansową. Musi zobaczyć, ile pieniędzy zarabiamy i jak wysoką ratę miesięczną będziemy mogli spłacać.

Pamiętaj! Nikt nie może zmusić cię do skorzystania z doradztwa kredytowego. Jeśli jesteś w stanie samodzielnie znaleźć odpowiedni dla siebie kredyt, możesz bez problemu złożyć wniosek. Taki rodzaj aplikacji nazywany jest zwykle „execution-only”.

Musisz pamiętać o tym, że jeśli zrezygnujesz z doradztwa, bierzesz na siebie dużą odpowiedzialność. Gdyby bowiem okazało się, że wybrany kredyt nie odpowiada twojej sytuacji i powstaną w związku z tym jakiekolwiek problemy, nie będziesz mógł powołać się na wskazówkę otrzymaną od doradcy. Kredyt hipoteczny niedopasowany do prawdziwych potrzeb kredytobiorcy może być bardzo kosztowny.

Nieskorzystanie z doradztwa rodzi jeszcze jedno ryzyko. Jeśli złożysz wniosek o przyznanie ci kredytu który, jako produkt, skierowany jest do innego grona klientów, spotkasz się z odmową. A ta może wpłynąć na chwilowe obniżenie twojej zdolności kredytowej.

Jeśli mimo wszystko chcesz poszukiwać kredytu samodzielnie (lub przynajmniej spróbować, by potem skonsultować się z ekspertem), weź pod uwagę te dwie wskazówki:

1. udaj się do banku, w którym masz konto. Bank ten zna bowiem na wylot twoje finanse, dlatego będzie mógł zaproponować ci kredyt dopasowany do twoich potrzeb. Zwykle za przygotowanie oferty kredytowej i przedstawienie ci jej nie będziesz nic płacić. Dlaczego by nie spróbować?

2. odwiedź porównywarki kredytów hipotecznych dostępne w internecie. Pod uwagę warto wziąć szczególnie:

MoneyFacts

MoneySavingExpert

MoneySuperMarket

oraz Which?

Są to dość zaawansowane narzędzia, które pozwolą ci odszukać najkorzystniejsze oferty kredytowe.

JEŻELI CHCESZ DOWIEDZIEĆ SIĘ WSZYSTKIEGO NA TEMAT KUPNA DOMU I MIEĆ MOŻLIWOŚĆ ZADAWANIA PYTAŃ KLIKNIJ TUTAJ

Pamiętaj! Niektóre porównywarki faworyzują wybrane produkty, przedstawiając je zawsze na początku listy wyników. To oczywiście działanie marketingowe. Dlatego uważnie zapoznaj się z wynikami wyszukiwania i nie daj się nabrać!

Jeśli natomiast zechcesz skonsultować się z brokerem, musisz wiedzieć, o co go zapytać. Oto najważniejsze kwestie, które warto omówić podczas takiego spotkania:

1. czy propozycje, które przedstawi ci broker to oferty wyselekcjonowane z wszystkich dostępnych aktualnie na rynku, czy tylko spośród tych, które przygotowały instytucja finansowe współpracujące z wybranym doradcą? Pamiętaj, że „szeroka oferta” nie oznacza w żadnym wypadku „wszystkich ofert dostępnych na rynku”. Nie daj się zwieść.

2. czy broker pobiera opłatę za świadczone usługi? Niektórzy brokerzy otrzymują prowizję od banku, który z ich polecenia przyzna klientowi kredyt hipoteczny. Ale nie wszyscy utrzymują się w ten sposób. Warto zapytać o to jeszcze zanim umówisz się na spotkanie z doradcą.

3. czy broker działa zgodnie z obowiązującymi regulacjami i znajduje się na liście doradców finansowych Financial Conduct Authority (FCA)? Możesz to sprawdzić samodzielnie, korzystając ze strony internetowej FCA.

Pamiętaj! Unikaj korzystania z usług brokerów, którzy nie są zarejestrowani na liście FCA. Mogą próbować nakłonić cię do wybrania kredytu, który będzie korzystny dla nich. A nie dla ciebie.

JEŻELI CHCESZ DOWIEDZIEĆ SIĘ WSZYSTKIEGO NA TEMAT KUPNA DOMU I MIEĆ MOŻLIWOŚĆ ZADAWANIA PYTAŃ KLIKNIJ TUTAJ