Jeśli kupujesz dom z rynku wtórnego, jest spora szansa, że może on być zawilgocony. Sprawdź, jak rozpoznać wilgoć i nie wpaść w kłopoty!
Zawilgocony dom to bardzo duży problem. Wilgoć wpływa na rozwój grzybów, które negatywnie oddziałują na nasze zdrowie i powodują szybsze niszczenie sprzętów i wyposażenia mieszkania. Niewprawne oko z łatwością wypatrzy oznaki wilgoci, o ile tylko będziesz wiedzieć, na co zwracać uwagę. Przedstawiamy wskazówki, dzięki którym z pewnością nie kupisz zawilgoconego domu!
Para wodna w powietrzu — w niektórych domach panuje tak wysoka wilgotność, że niemal czuć w nich wodę unoszącą się w powietrzu i skraplającą się w różnych miejscach. Nie trzeba nosić ze sobą urządzeń pomiarowych, żeby to stwierdzić. Wystarczy przyjrzeć się oknom — jeśli skrapla się na nich woda, może to oznaczać, że powietrze jest zbyt wilgotne.
Ślady na ścianach — w domach z nazbyt wysoką wilgotnością powietrza pojawiają się w niektórych miejscach na ścianach i na suficie czarne punkty, które w miarę upływu czasu powiększają się. Wypatruj ich podczas oglądania mieszkania, którym jesteś zainteresowany!
Ale fałdująca się farba to tylko pierwsza oznaka wilgoci w mieszkaniu. Jeśli problem się pogłębia i nie jest rozwiązywany, wilgoć zaczyna pojawiać się na ścianach w formie poziomych smużek, najczęściej o charakterystycznej beżowo-brązowej barwie.
Oznaką wysokiej wilgotności mogą być także nierówności na ścianach (odpadająca płatami farba) i drobne oznaki pleśni na tapecie i tkaninach.
Podłoga — jeśli podłoga wykonana jest z drewna, dokładnie przyjrzyj się jej kondycji. Deski drewniane narażone są w szczególnym stopniu na działanie wilgoci. Powoduje to ich pęcznienie, a następnie kruchość. Jeśli na podłodze znajduje się dywan, zajrzyj pod niego i sprawdź, co się pod nim kryje. Koniecznie przejdź się po podłodze w zupełnej ciszy, żeby móc wsłuchać się w jej brzmienie pod naciskiem kroków. Zwróć także uwagę na to, czy podłoga ugina się w niektórych miejscach — jeśli tak się dzieje, najprawdopodobniej uszkodzeniu uległy struktury podtrzymujące ją na miejscu. Nie zawsze musi być to uszkodzenie spowodowane wilgocią. Ale nie można też wykluczyć, że to właśnie wilgoć jest powodem. Warto wówczas przed zakupem zlecić fachowcy ocenę stanu podłogi. Remont lub wymiana powierzchni wykonanej z prawdziwego drewna (a nie z paneli) może wygenerować naprawdę olbrzymie koszty.
Pozostałe elementy drewniane — jeśli w domu znajdują się elementy wykonane z drewna, także dokładnie przyjrzyj się ich kondycji. To ważne szczególnie w przypadku starych domów. Elementy drewniane mogą ulegać murszeniu lub zwyczajnemu pęcznieniu, w zależności od warunków panujących w danym mieszkaniu. Wypatruj wszelkich niepokojących nierówności i deformacji pojawiających się na powierzchni drewna. Zwróć także uwagę na jego zapach — drewno nie powinno pachnieć stęchlizną.
