Odwilż na rynku nieruchomości w UK

Na rynku nieruchomości w UK mamy do czynienia aktualnie z odwilżą. Sprzedawcy pojawiający się w tym miesiącu na rynku spowodowali podniesienie przeciętnej ceny początkowej o 0,2 punktu procentowego (co odpowiada  kwocie około 440 funtów). klucz do domuŚredni wzrost cen nieruchomości każdego nowego roku kształtował się zwykle na poziomie aż 2,4 punktu procentowego, czyli około pięć i pół tysiąca funtów. W tym roku wzrost ten jest zatem aż dwunastokrotnie mniejszy! Poza tym, na rynku pojawiają się nowi sprzedawcy, których liczba jest trochę większa niż w latach poprzednich. Portal Rightmove zanotował swego rodzaju noworoczny skok zainteresowania nieruchomościami w UK – przeprowadzane jest więcej niż zwykle o tej porze transakcji. Wszystkie te wskaźniki, zgodnie z opinią specjalistów, prognozują dobrą sytuację na rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii w roku 2013 – ceny domów będą tylko nieznacznie wyższe, wzrośnie także liczba transakcji.

Sytuację, z którą mamy do czynienia skomentował Miles Shipside, kierownik i ekspert do spraw rynku nieruchomości w UK portalu Rightmove. Analityk powiedział, że sprzedawcy, którzy pojawili się na rynku przyjęli praktyczną taktykę i podnieśli swoje ceny zaledwie o 0,2% czyli nieznaczenie w stosunku do grudnia 2012 roku. Tak niewielka zmiana zachęci wielu kupujących do zdecydowania się na inwestycję, co spowoduje poruszenie na rynku nieruchomości. Doprowadzi to do poprawienia się sytuacji, która spotkała rynek w związku z kryzysem gospodarczym.

Twój raport kredytowy w ciągu kilku minut!

Jaka jest twoja zdolność kredytowa? Sprawdź za DARMO!

Nadejście odwilży na rynku przyspieszy także rosnące przekonanie, że trend w zmianach cen jest jednoznaczny – domy stają się coraz droższe (pomimo, że zmiany te mogą być niewielkie, jak pokazuje przykład grudnia 2012 i stycznia 2013 roku). Ekspert podkreśla, że mamy obecnie wiele dowodów na to, że wkrótce nadejdzie koniec przedłużającego się okresu ciągle pogarszającej się lub pozostającej w stagnacji sytuacji na rynku nieruchomości.

Analitycy zanotowali ponadto duży wzrost liczby zainteresowanych kupnem domu, którzy przeglądają oferty przy pomocy urządzeń mobilnych. Przykładowo, podczas świąt Bożego Narodzenia 2012 zanotowano ponad dwukrotny wzrost oglądalności stron portalu Rightmove przy pomocy urządzeń przenośnych, co było najwyższym odnotowanym wskaźnikiem odwiedzalności tego serwisu internetowego. Specjaliści podkreślają, że liczba odwiedzin przy użyciu urządzeń tego typu ciągle utrzymuje się na wysokim poziomie, co jest dobrą prognozą na obecny rok. Oznacza to, że sprzedawcy muszą szczególnie zadbać w 2013 roku o klientów korzystających z tej formy przeglądania ogłoszeń, by dotrzeć do nich i przedstawić im w jak najbardziej imponujący sposób swoje oferty.

Miles Shipside powiedział, że nie można wykluczyć związku omawianego wzrostu z tym, że wielu ludzi chciało wypróbować swój prezent gwiazdkowy i trafiło akurat na stronę Rightmove. Dodał jednak, że rynek nieruchomości ciągle się zmienia. Oznacza to, że sprzedawcy muszą być szczególnie uważni i reagować na wszelkie zmiany w aktualnych tendencjach. Powinni ponadto dbać o atrakcyjne ceny i korzystne fotografie przedstawiające ich oferty. Shipside powiedział, że jego firma prowadziła badania, które wykazały wyraźny spadek uwagi potencjalnego klienta kierowanej na każdą  kolejną stronę przeglądanej oferty, otwieraną na telefonie lub tablecie. Sprzedawcy muszą zatem zadbać o dobre „pierwsze wrażenie”.

Oceń naszą stronę!