Zdarza się, że nasz wniosek o przyznanie kredytu hipotecznego jest odrzucony przez potencjalnego kredytodawcę. Warto znać przyczynę takiej decyzji — dzięki temu będziemy mieli szansę poprawić aplikację i spróbować jeszcze raz.
Jeśli twój wniosek został odrzucony, powinieneś wiedzieć, dlaczego tak się stało. Ale pamiętaj, że składanie kilku wniosków tuż po sobie nie jest dobrym pomysłem. Pośpiech wydaje się w tym przypadku być najgorszym doradcą. Przede wszystkim dlatego, że każdy wniosek (także odrzucony), który złożyłeś, zostanie wpisany do twojej historii kredytowej. A to oznacza, że każdy następny bank będzie chciał dowiedzieć się, dlaczego konkurencja odmówiła ci pożyczki. W rezultacie o kredyt będzie jeszcze trudniej.
Możliwe przyczyny decyzji odmownej
Zła historia kredytowa — możesz samodzielnie sprawdzić swój raport kredytowy i zobaczyć, jakie informacje się w nim znalazły. Skorzystaj w tym celu np. z usług agencji Experian. Czasami trzeba po prostu zbudować sobie dobrą historię kredytową, na przykład poprzez zaciągnięcie niewielkiej pożyczki i regularne spłacanie rat. O tym, jak sprawdzić swój raport i nieco poprawić zdolność kredytową przeczytasz na stronie internetowej raportkredytowy.co.uk.
Brak wpisu na listę wyborców — jeśli chcesz zwiększyć swoje szanse na otrzymanie kredytu na zakup domu, wpisz się na listę wyborców lokalnego okręgu wyborczego. Jest to o tyle ważne, że pozwala na potwierdzenie danych osobowych i adresu. A to istotne z perspektywy potencjalnego kredytodawcy, który chce upewnić się w ten sposób, że nie jesteś oszustem próbującym wyłudzić pieniądze. Brak wpisu na listę wyborców może zatem być powodem odrzucenia wniosku o kredyt. Więcej informacji na ten temat znajdziesz na stronie aboutmyvote.co.uk.
Zbyt duże zadłużenie — nawet jeśli twoja zdolność kredytowa jest w porządku, możesz nie dostać kolejnego kredytu ze względu na to, że posiadasz już zobowiązania finansowe. Bank bierze pod uwagę to, że twoja sytuacja życiowa może się zmienić i możesz nie podołać ze spłatą większego kredytu przy uwzględnieniu obecnie posiadanych pożyczek.
Błąd — banki także popełniają błędy, na przykład przy wprowadzaniu danych do komputera. Porozmawiaj z doradcą i upewnij się, że w twoim przypadku ktoś nie popełnił drobnej pomyłki, która może cię sporo kosztować.
Niedopasowanie do profilu klienta — niektóre banki pożyczają pieniądze klientom odpowiadającym ich preferowanemu profilowi pożyczkobiorcy. Zanim złożysz wniosek upewnij się, że kredyt, o który aplikujesz, jest dopasowany do twojej sytuacji.
Zbyt mała wpłata własna — czasami powodem odrzucenia wniosku jest zbyt mała wpłata własna. Jeśli nie masz pieniędzy na większy depozyt, pomyśl nad skorzystaniem z programu pomocowego oferowanego przez państwo.
Chwilówki zaciągnięte w przeszłości — zdarza się, że na twoją niekorzyść działają tzw. chwilówki, które zaciągnąłeś w przeszłości i dawno temu spłaciłeś. Mogą one jednak świadczyć o tym, że nie radzisz sobie z zarządzaniem własnymi finansami. I z tego powodu nie powinieneś otrzymać kredytu.
Zbyt wiele wniosków złożonych w krótkich odstępach czasu — zgodnie z tym, co zaznaczyliśmy wcześniej, kilka aplikacji złożonych jedna po drugiej może świadczyć o tym, że twoja sytuacja finansowa jest niezbyt dobra i z tego powodu warto dokładniej niż zwykle się jej przyjrzeć. Zanim złożysz kolejny wniosek, przeanalizuj, dlaczego przy pierwszym podejściu ci się nie udało. I zaczekaj!
