Oprócz oferowania standardowych kredytów hipotecznych, kredytodawcy mogą również posiadać propozycje specjalnie dostosowane dla ludzi, którzy nie kwalifikują się do standardowego kredytu hipotecznego. Ten rodzaj ofert jest znany jako kredyt prime sub lub adverse i jest skierowany do ludzi, którzy mieli problemy finansowe lub kredytowe w przeszłości. Dotyczy to przede wszystkim wcześniej odebranych domów, wyroków Sądu Okręgowego (CCJ) lub zdeklarowanego bankructwa.
Z oferty mogą skorzystać również klienci mający trudności w udowodnieniu, że mają regularne lub wiarygodne źródło dochodów. Omawiany rodzaj kredytów hipotecznych zwykle wiąże się z wyższą stopą procentową niż standardowe kredyty hipoteczne. Kredytodawcy mogą także ograniczyć ilość pieniędzy, którą są gotowi pożyczyć. Przed zaciąganiem kredytu sub prime lub adverse, powinieneś postarać się o niezależną poradę finansową.
