Kupując dom, musisz zadbać o wiele formalności, wypełnić mnóstwo zadań związanych z inwestycją. Do tych zadań należy ubezpieczenie posiadłości. Szacując koszty zakupu domu w UK, na samym początku dolicz do nich także ubezpieczenie, bowiem w każdej chwili z budynkiem może stać się coś niedobrego.
JEŻELI CHCESZ DOWIEDZIEĆ SIĘ WSZYSTKIEGO NA TEMAT KUPNA DOMU I MIEĆ MOŻLIWOŚĆ ZADAWANIA PYTAŃ KLIKNIJ TUTAJ 
Jeśli chcesz, by naprawę szkód opłacił ubezpieczyciel, zadbaj o odpowiednią polisę. Musisz pamiętać, że istnieją dwa typy ubezpieczeń: jeden obejmuje dom jako budynek (tzw. Building Insurance); drugi natomiast dotyczy wszystkiego, co się w nim znajduje: mebli, sprzętu RTV i AGD, i tym podobnych (Contents Insurance).
Ubezpieczenie domu zabezpiecza Cię przed wszelkimi zniszczeniami powodującymi naruszenie struktury budynku, ścian, dachu, fundamentów. Jeśli w Twoim domu pojawiają się notorycznie jakieś usterki techniczne spowodowane na przykład osuwaniem się gleby, koszty ich naprawy również pokryje ubezpieczyciel w ramach tej polisy. Building Insurance zabezpiecza Cię przed większością katastrof naturalnych i klęsk żywiołowych, jak powódź, pożar czy trzęsienie ziemi, zwykle także zapewniając Ci miejsce alternatywnego schronienia w razie tragedii. Poza tym, często w polisie zapisana jest ponadto ochrona przed wszelkimi aktami wandalizmu. Niekiedy może jednak zdarzyć się, że ubezpieczyciel tak skonstruuje umowę, by nie płacić w przypadku niektórych ogólnokrajowych katastrof, jak wojny i akty terroryzmu. Bardzo ważne jest zatem dokładne zapoznanie się z podpisywaną umową i czytanie wszystkiego, co jest zapisane nawet najdrobniejszym drukiem w odnośnikach i objaśnieniach. Ze względu na tak duże znaczenie, ten rodzaj ubezpieczenia jest obowiązkowy. Kwota odszkodowania zostanie wypłacona na podstawie opinii rzeczoznawcy. Pamiętaj jednak, że będzie ona odpowiadać kosztom naprawy zniszczeń, nie będzie obliczona na podstawie aktualnej rynkowej wartości Twojego domu.
Jeśli kupiłeś nieruchomość za pieniądze z kredytu hipotecznego, minimalną wysokość ubezpieczenia budynku wskaże Twój bank. Oczywiście, możesz wykupić inną polisę, jednak nie może ona być mniej korzystna od tej zaproponowanej przez bank. W przeciwnym razie nie uda Ci się uzyskać kredytu na zakup domu.
Kolejny typ ubezpieczenia to ten, który obejmuje wszystkie ruchomości w domu, niekiedy nawet ubrania. Jeśli posiadasz w domu dzieła sztuki: obrazy, rzeźby, instalacje i inne, również zostaną one objęte tym ubezpieczeniem. Poza tym oczywiście sprzęt elektroniczny, wszystkie urządzenia, wyposażenie kuchni, a także meble. Standardowo większość polis zabezpiecza Cię przed stratami spowodowanymi klęskami żywiołowymi, jak pożar czy powódź, ponadto jednak brane pod uwagę są także kradzieże z włamaniem. Dlatego pewna część cennego wyposażenia, jeśli zechcesz ją ubezpieczyć, spowoduje podniesienie kosztów polisy. Zaliczają się do niej na przykład laptopy, kamery, aparaty fotograficzne, tablety czy telewizory. Jeśli posiadasz dużo tego typu urządzeń, powinieneś rozważyć wykupienie dla nich zupełnie oddzielnego ubezpieczenia. Większość firm ustala poza tym pewne granice – na ogół Contents Insurance nie obejmuje przedmiotów, których wartość przekracza określoną sumę, często jest to tysiąc funtów.
Porównaj ceny ubezpieczenia domu!
Zwykle ubezpieczyciele oferują dodatkowe rodzaje zabezpieczenia, na przykład chroniące Cię przed uszkodzeniami sprzętu lub mebli podczas przeprowadzki, czy utratą żywności w razie awarii energii elektrycznej. Możesz także ubezpieczyć ruchomości znajdujące się poza domem, jak sprzęt ogrodowy czy rowery trzymane w schowku na terenie Twojej posesji. Jest wiele sposobów na skomponowanie swojej polisy, nie wyłączając możliwości ochrony swoich zwierząt.
Contents Insurance zwykle dotyczy wszystkiego tego, co normalnie można zabrać ze sobą na przykład podczas przeprowadzki. Często jednak firmy pozwalają objąć nim także elementy wnętrza jak panele, glazura czy drogie drzwi. Nie oznacza to jednak, że kiedy pęknie szyba w Twoim akwarium i zniszczeniu ulegnie podłoga w salonie, otrzymasz pieniądze na pokrycie strat – wszystko zależy od tego, co zapisano w polisie. Jeśli obejmuje ona tylko straty wyrządzone podczas katastrof naturalnych, nie otrzymasz ani funta. Dlatego ważne jest dokładne czytanie podpisywanej umowy.
Koszty ubezpieczenia w dużej mierze zależą od położenia nieruchomości – jeśli Twój dom znajduje się na terenie, który narażony jest na przykład na obsunięcia terenu lub powodzie, z pewnością zapłacisz więcej niż przeciętna stawka ubezpieczenia. Niekiedy o wysokości stawki ubezpieczenia decyduje także sąsiedztwo, w którym znajduje się budynek. Okolica uznawana za niebezpieczną sprawi, że za polisę zapłacisz więcej. Niestety, nie możesz w takiej sytuacji zrobić niczego, by wynegocjować korzystniejsze warunki. Niektóre firmy ubezpieczeniowe zwracają jednak uwagę na to, czy Twój dom jest w jakikolwiek sposób zabezpieczony przed katastrofami naturalnymi – nie jest to jednak regułą i zależy od zasad konkretnego agenta. Wykupując polisę ubezpieczeniową zostaniesz prawdopodobnie zapytany także o to, czy w ciągu dnia ktoś znajduje się zwykle w domu, albo czy budynek będzie stał opuszczony przez dłuższy okres, na przykład podczas miesięcznego pobytu za granicą. Poza tym, ubezpieczyciel dokładnie przyjrzy się temu, czy już wcześniej z budynkiem były jakieś problemy – jeśli tak, wyliczona stawka będzie z pewnością trochę wyższa.
Czy istnieją jakieś sposoby na obniżenie kosztów ubezpieczenia? Przede wszystkim powinieneś zadbać o dobre zabezpieczenie domu na przykład przed włamaniem – wystarczy kilka alarmów. Warto zainstalować ponadto czujniki dymu. Tego typu zabezpieczenia spowodują, że ryzyko włamania, pożaru i tym podobnych będzie niższe – mniej zapłacisz zatem także agentowi.
Twój raport kredytowy w ciągu kilku minut!
Jaka jest twoja zdolność kredytowa? Sprawdź za DARMO!
Warto zapoznać się dokładnie z wszystkimi dostępnymi akurat na rynku polisami ubezpieczeniowymi. Możesz skorzystać z umieszczonych w Internecie narzędzi, które pozwalają w łatwy sposób porównać ze sobą oferty różnych firm. Na rynku w chwili obecnej mamy do czynienia z dużą rozbieżnością między cenami za poszczególne rodzaje ubezpieczeń. Niektóre firmy koncentrują się na stałych klientach, inne natomiast oferują najciekawsze propozycje tym, którzy korzystają z ich usług po raz pierwszy.
Jeśli Twój dom zostanie w jakiś sposób zniszczony – zgłoś ten fakt do ubezpieczyciela jak najszybciej. W przypadku włamania, konieczne będzie ponadto podanie numeru sprawy, który nadano mu w rejestrze policyjnym. W ciągu określonego umową czasu firma wyśle do Ciebie przedstawiciela, który określi wartość strat i oceni, czy mogą one zostać pokryte w ramach polisy, którą wykupiłeś. Pamiętaj, żeby nie podawać agencji fałszywych danych na temat zniszczeń – może to się skończyć odmową wypłaty pieniędzy. Pamiętaj ponadto, że każde zgłoszenie będzie dostępne dla Twoich przyszłych potencjalnych agentów ubezpieczeniowych i może wpłynąć na wyższą cenę polisy za kilka lat.
