Month: February 2013

Niepewny rynek nieruchomości. Kiedy pęknie balon?

Analitycy ostrzegają – sytuacja na rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii jest niezbyt pewna. W Zjednoczonym Królestwie potrzebna jest polityka, która ustabilizowałaby ten stan. Ceny mieszkań zostały wywindowane w górę, także przez łatwe procedury związane z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Czy – i kiedy ten balon pęknie? Niepewny rynek nieruchomości. Kiedy pęknie […]

Na co zwrócić uwagę przy oglądaniu domu?

Jeśli znalazłeś nieruchomość, która wydaje ci się godna zainteresowania, skontaktuj się z pośrednikiem lub sprzedającym, by zaaranżować oglądanie domu (arrange viewing). Wielu agentów ma elastyczne godziny pracy, co oznacza, że mogą się umówić z tobą poza godzinami ich pracy, np. wcześnie rano bądź w weekend, w zależności od dostępności sprzedającego. […]

Wysokość kredytu do wartości domu czyli Loan to Value

Przy staraniu się o kredyt hipoteczny konieczne jest obliczenie LTV (Loan to Value), czyli wysokości kredytu do wartości domu. Dzięki temu będziesz mógł dowiedzieć się, jakie oferty możesz otrzymać oraz jak wysoko oprocentowany będzie twój kredyt. Obliczenie jest bardzo proste. Wystarczy od wartości nieruchomości odjąć kwotę posiadanego depozytu i otrzymasz […]

Uwagi końcowe

Przewodnik został stworzony w celach informacyjnych. Potencjalny kupujący powinien szukać niezależnej porady przy podejmowaniu decyzji o jakimkolwiek aspekcie procesu kupna nieruchomości. Portal www.kupnodomu.co.uk nie bierze odpowiedzialności za jakiekolwiek straty związane z finansowymi decyzjami czytelnika. Jeśli myślisz o wzięciu kredytu hipotecznego upewnij się, że bierzesz pod uwagę wszelkie dostępne opcje oraz […]

Przydatne linki i kontakty

Zapoznaj się z przydatnymi linkami, które pomogą ci w procesie zakupu domu w UK: Darmowe sprawdzenie zdolności kredytowej. Internetowa porównywarka cen ubezpieczenia domu. Internetowa porównywarka cen ubezpieczenia na życie. Internetowa porównywarka cen gazu i prądu. Poniżej podajemy listę przydatnych kontaktów do instytucji związanych z procesem zakupu nieruchomości. 1. Council for […]

Koszty dodatkowe przy podjęciu kredytu hipotecznego w Anglii

Koszty dodatkowe, które musisz uiścić przy podjęciu kredytu hipotecznego w Anglii, są nieodłącznym elementem transakcji związanych z zakupem nieruchomości, a niestety skutecznie uszczuplają ilość pieniędzy na koncie bankowym. 1. Opłata zwana Arrangement Fee. Jest to opłata pobierana przez kredytodawców na pokrycie kosztów stworzenia umowy kredytowej. Niektórzy kredytodawcy posiadają oferty kredytów […]

Zła historia kredytowa – czy otrzymasz kredyt?

Oprócz oferowania standardowych kredytów hipotecznych, kredytodawcy mogą również posiadać propozycje specjalnie dostosowane dla ludzi, którzy nie kwalifikują się do standardowego kredytu hipotecznego. Ten rodzaj ofert jest znany jako kredyt prime sub lub adverse i jest skierowany do ludzi, którzy mieli problemy finansowe lub kredytowe w przeszłości. Dotyczy to przede wszystkim […]

Shared ownership – własność wspólna przy zakupie domu dla mniej zamożnych

W Wielkiej Brytanii istnieją specjalne programy umożliwiające mniej zamożnym ludziom zakup odpowiedniej dla nich nieruchomości. Jest to określane mianem shared ownership (co-ownership w Irlandii Północnej) i polega na zakupie nieruchomości wspólnie z innym podmiotem, najczęściej ze spółdzielnią (housing association) lub władzami lokalnymi (local authority). Przy shared ownership zainteresowany kupuje udział […]