21 lutego 2013 | 3. Finalizacja kupna domu |
Po wymianie umów, jesteś prawnie zobowiązany do zakupu nieruchomości. Na tym etapie powinieneś wpłacić bezzwrotny depozyt sprzedającemu nieruchomość, a prawnik przygotuje akt, który przenosi prawo własności ze sprzedawcy na nabywcę i musi zostać podpisany przez obie strony procesu. Następnie prawnik finalizuje ustalenia hipoteczne z bankiem, przygotowując pieniądze do transferu na zakończenie procesu sprzedaży oraz przeprowadza […]
Czytaj więcej21 lutego 2013 | 3. Finalizacja kupna domu |
Po wymianie umów, jesteś prawnie zobowiązany do zakupu nieruchomości, dlatego też warto sprawdzić, czy masz wszystko przygotowane. Upewnij się, że posiadasz depozyt oraz aktualną oficjalną ofertę kredytową wraz ze wszystkimi warunkami. Sprawdź jeszcze raz, czy badania wykonane przez prawnika są zadowalające, czy masz wybrane ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie majątkowe oraz czy została ustalona data […]
Czytaj więcej21 lutego 2013 | 2. Ubezpieczenie nieruchomości |
Wykluczenia i dopłaty (exclusions and excesses) Ubezpieczenia nieruchomości często nie obejmują burzowych zniszczeń bramek i płotów, zniszczeń wynikłych z mrozu i strukturalnych zniszczeń spowodowanych przelotami samolotów. Dowiedz się, co zostało wykluczone z polisy ubezpieczeniowej, a unikniesz niemiłej niespodzianki, gdy będziesz się starał o odszkodowanie. Ubezpieczenie domowe nie pokrywa tzw. wear and tear, a więc jeśli […]
Czytaj więcej21 lutego 2013 | 2. Ubezpieczenie nieruchomości |
Polisa content insurance ubezpiecza wszystko, co zabrałbyś ze sobą, gdybyś się wyprowadzał do innego domu. Zazwyczaj ubezpieczenie obejmuje: meble, sprzęty domowe, jedzenie i picie, telewizory, komputery, ubrania i rzeczy wartościowe do określonej kwoty. Żaden pożyczkodawca hipoteczny nie może zmusić klienta do zakupu ubezpieczenia zawartości domu i przeważnie właściciel sam powinien postarać się odpowiednią polisę. JEŻELI […]
Czytaj więcej21 lutego 2013 | 2. Ubezpieczenie nieruchomości |
Decydując się na zakup domu, zainwestowałeś ogromną kwotę pieniędzy i dlatego teraz należy nieruchomość zabezpieczyć w razie jakiegokolwiek nieprzyjemnego zdarzenia, takiego jak zalanie czy pożar. Bardzo często kredytodawca wymaga od swego klienta posiadania odpowiedniego ubezpieczenia wraz z chwilą ostatecznej wymiany kontraktów. JEŻELI CHCESZ DOWIEDZIEĆ SIĘ WSZYSTKIEGO NA TEMAT KUPNA DOMU I MIEĆ MOŻLIWOŚĆ ZADAWANIA PYTAŃ […]
Czytaj więcej