Wysokość kredytu hipotecznego w UK zależy od wielu czynników, takich jak:
- dochody,
- wysokość depozytu,
- wysokość wszelkich zadłużeń i miesięcznych wydatków,
- wartość domu, który posiadasz i który chcesz sprzedać (jeżeli dotyczy cię ta sytuacja).
W związku z powyższym, będziesz zobowiązany dostarczyć kredytodawcy potwierdzenia dotyczące zarobków oraz statusu zatrudnienia, informacje o zobowiązaniach finansowych (pożyczki) i zdolności kredytowej, a także referencje od pracodawcy oraz landlorda. Przy obliczaniu kwoty kredytu hipotecznego w UK, który będziesz mógł spłacać bez poważniejszych problemów, pomocne mogą okazać się specjalne kalkulatory. Obliczenie możesz wykonać online (http://raportkredytowy.co.uk/co-moge-zrobic-aby-poprawic-swoja-zdolnosc-kredytowa/). Postaraj się realistycznie spojrzeć na swoje finanse i wyznacz sobie kwotę kredytu, której wolałbyś nie przekraczać. Pamiętaj o tym, że jeśli nie będziesz spłacał regularnie rat kredytu, wtedy twój nowy dom może zostać ci odebrany.
Potencjalna wysokość kredytu.
Potencjalna wartość kredytu zależy od sytuacji kredytobiorcy.
W przypadku:
– pary – kredytodawca weźmie pod uwagę dochód obu osób, a niektórzy kredytodawcy rozważą nawet dochody grupy czterech osób kupujących razem. Jest to tzw. joint mortgage. Kredytodawca może skontaktować się z pracodawcą klientów w celu potwierdzenia wysokości dochodów i terminu zatrudnienia. Przed zdecydowaniem się na ten typ kredytu, pamiętaj o jego zasadach mówiących o solidarnej odpowiedzialności wspólnej za spłatę kredytu, jeśli jedna z osób nie wywiąże się z umowy i nie będzie płaciła swojej części zobowiązania.
– osoby samozatrudnionej (self-employed) – najprawdopodobniej będziesz musiał wykazać dochód ze swojej działalności za co najmniej dwa lata, a jeśli pracujesz na kontrakt (contract worker), będziesz musiał udowodnić kredytodawcy, że twoje zarobki będą kontynuowane.
– potencjalnej poprawy warunków finansowych – jeśli możesz udowodnić, że twój dochód wzrośnie w najbliższym czasie, np. w przypadku absolwenta medycznego, niektórzy kredytodawcy mogą udzielić ci wyższego kredytu hipotecznego w UK.
Dzięki internetowym porównywarkom możesz szybko i za darmo porównać dostępne na rynku oferty kredytowe.
