Maksymalna i potencjalna wysokość kredytu hipotecznego w UK

Wysokość kredytu hipotecznego w UK zależy od wielu czynników, takich jak: 

  1. dochody,
  2. wysokość depozytu,
  3. wysokość wszelkich zadłużeń i miesięcznych wydatków,
  4. wartość domu, który posiadasz i który chcesz sprzedać (jeżeli dotyczy cię ta sytuacja).

W związku z powyższym, będziesz zobowiązany dostarczyć kredytodawcy potwierdzenia dotyczące zarobków oraz statusu zatrudnienia, informacje o zobowiązaniach finansowych (pożyczki) i zdolności kredytowej, a także referencje od pracodawcy oraz landlorda. Przy obliczaniu kwoty kredytu hipotecznego w UK, który będziesz mógł spłacać bez poważniejszych problemów, pomocne mogą okazać się specjalne kalkulatory. Obliczenie możesz wykonać online (http://raportkredytowy.co.uk/co-moge-zrobic-aby-poprawic-swoja-zdolnosc-kredytowa/). Postaraj się realistycznie spojrzeć na swoje finanse i wyznacz sobie kwotę kredytu, której wolałbyś nie przekraczać. Pamiętaj o tym, że jeśli nie będziesz spłacał regularnie rat kredytu, wtedy twój nowy dom może zostać ci odebrany.

Potencjalna wysokość kredytu. 

Potencjalna wartość kredytu zależy od sytuacji kredytobiorcy.

W przypadku:

pary – kredytodawca weźmie pod uwagę dochód obu osób, a niektórzy kredytodawcy rozważą nawet dochody grupy czterech osób kupujących razem. Jest to tzw. joint mortgage. Kredytodawca może skontaktować się z pracodawcą klientów w celu potwierdzenia wysokości dochodów i terminu zatrudnienia. Przed zdecydowaniem się na ten typ kredytu, pamiętaj o jego zasadach mówiących o solidarnej odpowiedzialności wspólnej za spłatę kredytu, jeśli jedna z osób nie wywiąże się z umowy i nie będzie płaciła swojej części zobowiązania.

osoby samozatrudnionej (self-employed) – najprawdopodobniej będziesz musiał wykazać dochód ze swojej działalności za co najmniej dwa lata, a jeśli pracujesz na kontrakt (contract worker), będziesz musiał udowodnić kredytodawcy, że twoje zarobki będą kontynuowane.

potencjalnej poprawy warunków finansowych – jeśli możesz udowodnić, że twój dochód wzrośnie w najbliższym czasie, np. w przypadku absolwenta medycznego, niektórzy kredytodawcy mogą udzielić ci wyższego kredytu hipotecznego w UK.

Dzięki internetowym porównywarkom możesz szybko i za darmo porównać dostępne na rynku oferty kredytowe.

Możesz za darmo sprawdzić swoją zdolność i historię kredytową w UK dzięki My Credit Monitor. Samo sprawdzenie jest bardzo łatwe i szybkie.