Day: February 13, 2013

Szeroka gama kredytów hipotecznych

Hipoteka jest długoterminową pożyczką, która pomoże ci pokryć koszty zakupu domu. Ogólnie rzecz biorąc, kredytodawcy hipoteczni udzielają kredytu w wysokości między 75% i 95% całkowitej wartości domu, brakującą resztę pieniędzy musi zapłacić kredytobiorca – jest to tak zwany depozyt (deposit). Dodatkowym wymaganiem jest nabycie ubezpieczenia na życie (life insurance) w […]

Potencjalne problemy: gazumping, chain i contract races

Złożyłeś właśnie ofertę kupna domu i ku twojej wielkiej radości, została ona zaakceptowana przez sprzedającego. Uważaj jednak, ponieważ teraz zaczyna się wydawanie pieniędzy na prawnika, opłaty administracyjne i potrzebne raporty, a niekoniecznie wybrana nieruchomość będzie w ostatecznym rezultacie należała do ciebie. Dlaczego tak się może stać?  W Wielkiej Brytanii (oprócz […]

Czy warto ubiegać się o mortgage in principle/approval in principle?

Poza zwykłym otrzymaniem informacji o wysokości kredytu, o który możesz się starać, istnieje również możliwość uzyskania zgody od kredytodawcy na udzielenie kredytu jeszcze przed rozpoczęciem poszukiwania nieruchomości, co określamy terminem mortgage in principle lub approval in principle. Dzięki temu unikniesz przykrej sytuacji, w której poświęciłeś wiele czasu na poszukiwanie domu, […]

Akceptacja złożonej oferty

Jeżeli sprzedający przyjął twoją ofertę kupna nieruchomości i otrzymałeś pisemne powiadomienie od pośrednika nieruchomości, nadszedł czas na rozważenie i podjęcie działania w następujących kwestiach: – Przekaż pośrednikowi nieruchomości kaucję zwaną holding deposit (jeśli zostaniesz o to poproszony). Depozyt ten wynosi zazwyczaj od £500 do £1000 i ma na celu ukazanie, […]